優良田園住宅制度

優良田園住宅制度について、説明します。

優良田園住宅とは

優良田園住宅とは、ゆとりあるライフスタイルを実現するために、良好な自然に恵まれた環境の中に一戸建て住宅を建設するものです。

• パンフレット （PDF 540.6KB）

基本方針

優良田園住宅は、基本方針に適合し、指定された区域内に建設が出来ます。

• 磐田市優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針 （PDF 300.9KB）
• 指定区域図 （PDF 1.2MB）

建設計画

優良田園住宅を建設したい場合は、事前に建設計画の提出が必要です。

※優良田園住宅建設計画書の中で、「計画区域の浸水深」の数値（m）を記載するために「重ねるハザードマップ」（サイト管理者：国土交通省）での確認を必要としていました。しかしながら、「重ねるハザードマップ」のシステム改修に伴い、「洪水によって想定される浸水深」の数値が表示されなくなりました。現在、代替策として同省の「浸水ナビ」の利活用方法について検証を行い、マニュアルを作成しています。マニュアル完成までの間、「計画区域の浸水深」の確認方法につきましては、都市計画課都市計画グループまでお問い合わせください。

• 建設計画の認定に関する要綱 （PDF 85.3KB）
• 建設計画認定申請書（様式） （Word 17.2KB）
• 建設計画書（様式） （Word 22.2KB）
• 認定申請書・建設計画（記入例） （PDF 225.7KB）
• 完了報告書（様式） （Word 17.5KB）
  ※完了報告書は、住宅の建設工事が完了した日から起算して10日以内に提出。

添付資料等

参考資料を含みます。必要に応じ、ご利用ください。

• （固定資産を所有していない旨の）申立書 （Word 12.7KB）
• 土地使用承諾書 （Word 15.3KB）
• 誓約書 （Excel 16.1KB）
• 【参考資料】認定申請審査表※添付不要 （PDF 121.3KB）